Preguntas frecuentes

Te acompañamos de principio a fin. Primero escuchamos qué buscas y tu presupuesto, seleccionamos los inmuebles que encajan y organizamos las visitas. Cuando encuentras tu casa, te ayudamos con la negociación, la reserva, el contrato de arras y la firma ante notario. Antes de comprometerte revisamos cargas, situación registral y documentación para que compres con total tranquilidad.

No es imprescindible, pero sí muy recomendable. Conocer tu capacidad de compra te permite buscar con seguridad y negociar con más fuerza. Te orientamos sobre la documentación que pide el banco y, si lo necesitas, te ponemos en contacto con asesores hipotecarios de confianza de la zona.

Lo esencial es la nota simple del Registro de la Propiedad, el último recibo del IBI, los gastos de comunidad si los hubiera y el certificado de eficiencia energética, que también podemos gestionar nosotros. Con eso preparamos el reportaje fotográfico, fijamos el precio de salida y empezamos a publicar.

Sí, hacemos una valoración gratuita y sin compromiso. La basamos en el estado real de tu inmueble y en operaciones comparables de Castro del Río y la comarca del Guadajoz, y te explicamos cómo hemos llegado al precio para que decidas con toda la información sobre la mesa.

Estudiamos la solvencia y las garantías del inquilino, redactamos el contrato conforme a la normativa vigente, gestionamos la fianza y el inventario, y te asesoramos sobre seguros de impago. Tanto si quieres alquilar tu propiedad como si buscas dónde vivir, te acompañamos en todo el proceso.

Trabajamos con honorarios claros, acordados por escrito desde el principio y sin sorpresas. En una venta solo se pagan cuando la operación se cierra con éxito ante notario. Cuéntanos tu caso y te damos una propuesta concreta y transparente.

Sí. Coordinamos arras, notaría, Registro de la Propiedad y los trámites con el banco. Comprobamos que todo esté en regla (cargas, certificados, cédulas y suministros) para que la firma sea un trámite tranquilo y sin imprevistos.

Nuestra base está en Castro del Río y damos servicio en toda la comarca del Guadajoz y la Campiña Este de Córdoba: Baena, Espejo, Nueva Carteya, Valenzuela, Albendín y alrededores. Conocemos el mercado local de primera mano, calle a calle.

Viviendas (pisos y casas), fincas rústicas y de olivar, solares, locales comerciales y naves. Si tienes un inmueble particular o buscas algo muy específico de la zona, escríbenos y te ayudamos a encontrarlo o a darle salida.